Met het oog op de realisatie van het pioniersgebouw in het stadsvernieuwingsproject Niefhout heeft Blairon NV voor een investeringskrediet van 3 750 000 euro een offertevraag uitgestuurd naar een drietal financiële instellingen. Daarbij heeft Blairon de principes van behoorlijk bestuur gevolgd door het gelijkheidsbeginsel toe te passen en de markt te bevragen.
Drie financiële instellingen dienden een offerte in:
Na een vergelijking van de ingediende offertes bleek de offerte van ING België NV de meest voordeligste. De raad van bestuur van Blairon NV beslist in zitting van 17 maart 2022 om met ING België NV een financiering af te sluiten voor een bedrag van 3 750 000 euro met een looptijd van 12 maanden, volgens de offertevoorwaarden in de bijlage. Er wordt hiervoor een borgstelling door de stad Turnhout gevraagd.
Blairon NV is een vennootschap die via het AGB onder controle valt van de stad en in vastgoedprojecten investeert. De investering in het Pioniersgebouw door Blairon NV biedt een reeks aan opportuniteiten voor het lokaal bestuur, onder meer door de investering in multifunctionele ruimtes, assistentiewoningen en een lokaal dienstencentrum. Deze kwalitatieve invullingen passen binnen het beleid van de stad en de vooropgestelde visie van het project, zoals duurzaamheid (via het warmtenet), gedeeld ruimtegebruik, aanpasbaarheid en aandacht voor de bevordering van sociale cohesie. Daarnaast is de investering door Blairon NV gedekt door de erfpachtovereenkomst die Blairon NV heeft met de stad Turnhout enerzijds en de erfpacht- en langdurige huurovereenkomst met de Zorggroep Orion anderzijds.
De gemeenteraad wordt gevraagd om zich onvoorwaardelijk en onherroepelijk hoofdelijk borg te stellen voor de terugbetaling van alle bedragen (zowel het kapitaal als de intresten, verwijlintresten, de reserveringscommissie, de onkosten en de bijhorigheden) die door Blairon NV verschuldigd zouden zijn ten gevolge van het investeringskrediet van 3 750 000 euro.
De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.
De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen. Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.
Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikels 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.
Deze beslissing werd genomen met eenparigheid van stemmen.
In navolging van de gemeenteraadsbeslissing van 9 november 2020 keurt de gemeenteraad de borgstelling goed ten belope van 3 750 000 euro ten aanzien van ING België NV ter waarborging van de terugbetaling van de financiering door Blairon NV in het kader van de realisatie van pioniersgebouw in het stadsvernieuwingsproject Niefhout.
De gemeenteraad machtigt het college tot verdere afhandeling en ondertekening van de borgstelling.