Terug
Gepubliceerd op 28/03/2025

2025_GR_00049 - Aanduiding vertegenwoordiger op de algemene vergaderingen van de VME's van onroerende goederen waar de stad mede-eigenaar is - Goedkeuring

Gemeenteraad
ma 24/02/2025 - 19:30 Raadzaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Achraf El Yakhloufi, voorzitter; Peter Segers, schepen; Hannes Anaf, Burgemeester; Jan Van Otten, schepen; Paul Van Miert, schepen; Annemie Der Kinderen, schepen; Stijn Adriaensens, schepen; Luc Op de Beeck, schepen; Kelly Verheyen, schepen; Eric Vos, raadslid; Francis Stijnen, raadslid; Luc Debondt, raadslid; Reccino Van Lommel, raadslid; Paul Moelans, raadslid; Dieter De Quick, raadslid; Kevin Janssen, raadslid; Peter Janssens, raadslid; Wout Schafraet, raadslid; Koen De Busser, raadslid; Vicky Waterschoot, raadslid; Mieke Paulussen, raadslid; Liesbeth Langewouters, raadslid; Mieke Heymans, raadslid; Peter Maene, raadslid; Eric Diels, raadslid; Lisa Wils, raadslid; Stan Van Hees, raadslid; Brigitte Pynenborg, raadslid; Laurien Op de Beeck, raadslid; Tijs Van der Veken, raadslid; Evy Theys, raadslid; Leen Borgmans, raadslid; Greet Oris, raadslid; Pieter Van Ackerbroeck; Bie De Busser, algemeen directeur

Verontschuldigd

Jan Mevis, raadslid

Secretaris

Bie De Busser, algemeen directeur

Voorzitter

Peter Segers, schepen

Stemming op het agendapunt

2025_GR_00049 - Aanduiding vertegenwoordiger op de algemene vergaderingen van de VME's van onroerende goederen waar de stad mede-eigenaar is - Goedkeuring

Gestemd

Achraf El Yakhloufi, Peter Segers, Hannes Anaf, Jan Van Otten, Paul Van Miert, Annemie Der Kinderen, Stijn Adriaensens, Luc Op de Beeck, Kelly Verheyen, Eric Vos, Francis Stijnen, Luc Debondt, Reccino Van Lommel, Paul Moelans, Dieter De Quick, Kevin Janssen, Peter Janssens, Wout Schafraet, Koen De Busser, Vicky Waterschoot, Mieke Paulussen, Liesbeth Langewouters, Mieke Heymans, Peter Maene, Eric Diels, Lisa Wils, Stan Van Hees, Brigitte Pynenborg, Laurien Op de Beeck, Tijs Van der Veken, Evy Theys, Leen Borgmans, Greet Oris, Pieter Van Ackerbroeck, Bie De Busser
Stemmen voor 0
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 2
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2025_GR_00049 - Aanduiding vertegenwoordiger op de algemene vergaderingen van de VME's van onroerende goederen waar de stad mede-eigenaar is - Goedkeuring 2025_GR_00049 - Aanduiding vertegenwoordiger op de algemene vergaderingen van de VME's van onroerende goederen waar de stad mede-eigenaar is - Goedkeuring

Motivering

Argumentatie

Voor gebouwen in mede-eigendom wordt een vereniging van mede-eigenaars opgericht. Aan dergelijke vereniging wordt rechtspersoonlijkheid toegekend wanneer de volgende twee zaken zijn vervuld: 

  1. het ontstaan van de onverdeeldheid door de overdracht of de toekenning  van ten minste een kavel;
  2. de overschrijving van de basisakte en van het reglement van mede - eigendom op het bevoegde kantoor van de algemene administratie van de patrimoniumdocumentatie (art. 3.86 NBW). 

De algemene vergadering is een orgaan van de vereniging van mede-eigenaars. Iedere eigenaar van een kavel is lid van de algemene vergadering en neemt deel aan de beraadslagingen. Elke mede-eigenaar kan zich laten vertegenwoordigen door een lasthebber. De volmacht vermeldt de naam van de lasthebber. De volmacht kan algemeen of specifiek zijn en mag slechts gelden voor één algemene vergadering, tenzij gebruik wordt gemaakt van een algemene of specifieke notariële volmacht. Een volmacht verleend voor een algemene vergadering geldt ook voor de algemene vergadering die georganiseerd wordt omdat voor de eerste algemene vergadering het quorum niet werd bereikt, tenzij anders bepaald (artikel 3.87 §7 NBW). Iedereen kan lasthebber zijn van een mede-eigenaar, met uitzondering van de syndicus (art.3.87 §7 laatste lid NBW).

De stad is mede-eigenaar in onderstaande gebouwen:

  • Campus Blairon, Pieter Corbeels, Blok C – Sectie O, nummer 372 D 3/deel en deel van kavel 0.2, zijnde de archiefruimte in de kelder
  • Campus Blairon 200, Dr Paul Janssen, Blok B – Sectie O, nummer 372 D 3/de, zijnde het Stadskantoor 
  • Merode-Center 13 - Sectie P, nummer 128 S/deel, kavel 12 en 14, zijnde het toekomstig pand voor ‘t Geburt
  • Dokter Nand Peetersstraat en Bouwschen Pad, sectie P nummer 153 M7, deelgebouw B, gelijkvloers gelegen kavel B.1 en B.2 en de ondergrondse berging en parkeerplaatsen in het Pioniersgebouw. De eerste algemene vergadering wordt verwacht april-mei 2023. Het betreft deelname in verschillende VME's, namelijk de VME voor de ondergrond, de overkoepelende VME en de VME van deelgebouw B.
  • P.J. Brepolsplein, 1ste verdieping Turnova toren kavel 14/deel, sectie R nr 624 A2/deel. De aankoopbelofte werd ondertekend op 24/11/2022 onder opschortende voorwaarde van (oa) het bekomen van de nodige omgevingsvergunning. 

Voor ieder van deze gebouwen is een vereniging van mede-eigenaars opgericht (of in oprichting), en dient een effectief vertegenwoordiger van de stad te worden aangeduid. 

Juridische grond

Artikel 41 decreet lokaal bestuur

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De gemeenteraad gaat bij geheime stemming over tot de aanduiding van een vertegenwoordiger in de (buitengewone) algemene vergaderingen van verenigingen van mede-eigenaars van volgende onroerende goederen die vanaf heden tot en met 31 december 2030 worden georganiseerd:

  • Campus Blairon, Pieter Corbeels, Blok C – Sectie O, nummer 372 D 3/deel en deel van kavel 0.2, zijnde de archiefruimte in de kelder
  • Campus Blairon 200, Dr Paul Janssen, Blok B – Sectie O, nummer 372 D 3/de, zijnde het Stadskantoor 
  • Merode-Center 13 - Sectie P, nummer 128 S/deel, kavel 12 en 14, zijnde het toekomstig pand voor ‘t Geburt
  • Dokter Nand Peetersstraat en Bouwschen Pad, sectie P nummer 153 M7, deelgebouw B, gelijkvloers gelegen kavel B.1 en B.2 en de ondergrondse berging en parkeerplaatsen in het Pioniersgebouw. De eerste algemene vergadering wordt verwacht april-mei 2023. Het betreft deelname in verschillende VME's, namelijk de VME voor de ondergrond, de overkoepelende VME en de VME van deelgebouw B.
  • P.J. Brepolsplein, 1ste verdieping Turnova toren kavel 14/deel, sectie R nr 624 A2/deel. De aankoopbelofte werd ondertekend op 24/11/2022 onder opschortende voorwaarde van (oa) het bekomen van de nodige omgevingsvergunning. 

De uitslag van de stemming is als volgt: 

De heer Peter Janssens behaalt 10 stemmen op 34 stemmers, er waren 14 neen stemmen en 2 onthoudingen.

De heer Paul Van Miert behaalt 22 stemmen op 34 stemmers, er waren 9 neen stemmen en 2 onthoudingen.

De heer Paul Van Miert heeft de volstrekte meerderheid van de geldig uitgebrachte stemmen behaald en wordt aangeduid als vertegenwoordiger in de (buitengewone) algemene vergaderingen van verenigingen van mede-eigenaars van volgende onroerende goederen die vanaf heden tot en met 31 december 2030 worden georganiseerd

  • Campus Blairon, Pieter Corbeels, Blok C – Sectie O, nummer 372 D 3/deel en deel van kavel 0.2, zijnde de archiefruimte in de kelder
  • Campus Blairon 200, Dr Paul Janssen, Blok B – Sectie O, nummer 372 D 3/de, zijnde het Stadskantoor 
  • Merode-Center 13 - Sectie P, nummer 128 S/deel, kavel 12 en 14, zijnde het toekomstig pand voor ‘t Geburt
  • Dokter Nand Peetersstraat en Bouwschen Pad, sectie P nummer 153 M7, deelgebouw B, gelijkvloers gelegen kavel B.1 en B.2 en de ondergrondse berging en parkeerplaatsen in het Pioniersgebouw. De eerste algemene vergadering wordt verwacht april-mei 2023. Het betreft deelname in verschillende VME's, namelijk de VME voor de ondergrond, de overkoepelende VME en de VME van deelgebouw B.
  • P.J. Brepolsplein, 1ste verdieping Turnova toren kavel 14/deel, sectie R nr 624 A2/deel. De aankoopbelofte werd ondertekend op 24/11/2022 onder opschortende voorwaarde van (oa) het bekomen van de nodige omgevingsvergunning.

De vertegenwoordiger kan zich laten bijstaan door medewerkers die betrokken zijn bij het project, evenwel zonder stemrecht.