2025_GR_00093 - Intentieverklaring met Joosen-Luyckx NV, Florent Joosen, Matexi Antwerpen NV en L.T. Management BV betreffende toekomstvisie Oude Kaai en Melkhoek - Goedkeuring

Gemeenteraad

ma 24/02/2025 - 19:30 Raadzaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Achraf El Yakhloufi, voorzitter; Peter Segers, schepen; Hannes Anaf, Burgemeester; Jan Van Otten, schepen; Paul Van Miert, schepen; Annemie Der Kinderen, schepen; Stijn Adriaensens, schepen; Luc Op de Beeck, schepen; Kelly Verheyen, schepen; Eric Vos, raadslid; Francis Stijnen, raadslid; Luc Debondt, raadslid; Reccino Van Lommel, raadslid; Paul Moelans, raadslid; Dieter De Quick, raadslid; Kevin Janssen, raadslid; Peter Janssens, raadslid; Wout Schafraet, raadslid; Koen De Busser, raadslid; Vicky Waterschoot, raadslid; Mieke Paulussen, raadslid; Liesbeth Langewouters, raadslid; Mieke Heymans, raadslid; Peter Maene, raadslid; Eric Diels, raadslid; Lisa Wils, raadslid; Stan Van Hees, raadslid; Brigitte Pynenborg, raadslid; Laurien Op de Beeck, raadslid; Tijs Van der Veken, raadslid; Evy Theys, raadslid; Leen Borgmans, raadslid; Greet Oris, raadslid; Pieter Van Ackerbroeck; Bie De Busser, algemeen directeur

Verontschuldigd

Jan Mevis, raadslid

Secretaris

Bie De Busser, algemeen directeur

Voorzitter

Peter Segers, schepen

Stemming op het agendapunt

Aanwezig

Achraf El Yakhloufi, Peter Segers, Hannes Anaf, Jan Van Otten, Paul Van Miert, Annemie Der Kinderen, Stijn Adriaensens, Luc Op de Beeck, Kelly Verheyen, Eric Vos, Francis Stijnen, Luc Debondt, Reccino Van Lommel, Paul Moelans, Dieter De Quick, Kevin Janssen, Peter Janssens, Wout Schafraet, Koen De Busser, Vicky Waterschoot, Mieke Paulussen, Liesbeth Langewouters, Mieke Heymans, Peter Maene, Eric Diels, Lisa Wils, Stan Van Hees, Brigitte Pynenborg, Laurien Op de Beeck, Tijs Van der Veken, Evy Theys, Leen Borgmans, Greet Oris, Pieter Van Ackerbroeck, Bie De Busser

Stemmen voor 34

Hannes Anaf, Luc Debondt, Jan Van Otten, Paul Moelans, Reccino Van Lommel, Stan Van Hees, Annemie Der Kinderen, Eric Vos, Luc Op de Beeck, Francis Stijnen, Paul Van Miert, Kelly Verheyen, Stijn Adriaensens, Wout Schafraet, Dieter De Quick, Kevin Janssen, Peter Janssens, Mieke Paulussen, Koen De Busser, Vicky Waterschoot, Eric Diels, Leen Borgmans, Mieke Heymans, Liesbeth Langewouters, Peter Maene, Laurien Op de Beeck, Greet Oris, Brigitte Pynenborg, Evy Theys, Tijs Van der Veken, Lisa Wils, Pieter Van Ackerbroeck, Peter Segers, Achraf El Yakhloufi

Stemmen tegen 0

Onthoudingen 0

Blanco stemmen 0

Ongeldige stemmen 0

Motivering

Argumentatie

Middels de intentieverklaring wensen Partijen enkele parameters omtrent potentiële ontwikkelingsmogelijkheden in het projectgebied uiteen te zetten. Volgende modaliteiten worden opgenomen:

Partijen zullen verder in gesprek gaan over onder meer een masterplan en hun ontwikkelingsvisie op het projectgebied
Partijen zijn het eens over onderstaande basisuitgangspunten met het oog op het creëren van kwaliteitsvolle woonontwikkeling binnen (een deel van) het projectgebied:
- Klimaatbestendige woonontwikkeling;
- Voldoende aandacht voor (publiek) groen;
- Ruimte voor water;
- Het voorzien in kwaliteitsvol en beleefbaar openbaar domein;
- Het voorzien van voldoende hoge dichtheid met diversiteit van woontypes.
Joosen-Luyckx verbindt zich ertoe om in het kader van verdere (woon)ontwikkeling binnen het projectgebied te voorzien in een (groen)buffer
Partijen zijn het er over eens dat er een nieuwe weg moet worden aangelegd die zal kunnen functioneren als een wandel- en/of fietsweg voor de trage weggebruikers en/of als ontsluitingsweg voor de nieuwe woonontwikkeling

Uiterlijk 12 maanden na de opmaak van de overeenkomst, beslissen de partijen of er al dan niet wordt overgagaan tot de opmaak van een masterplan voor her projectgebied.

De overeenkomst neemt aanvang bij ondertekening en zal van rechtswege eindigen op het ogenblik dat alle uitbreidingen/ontwikkelingen op het projectgebied werden uitgevoerd.

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De gemeenteraad keurt de intentieverklaring met Joosen-Luyckx NV, Florent Joosen, Matexi Antwerpen NV en L.T. Management betreffende toekomstvisie Oude Kaai en Melkhoek goed.