Het Pioniersgebouw is in oprichting en zit in afwerkingsfase. De voorlopige oplevering wordt volgens huidige planning verwacht op 1/10/2023.
Een open boekhouding maakt essentieel onderdeel uit van de overeenkomst. De financiële kasstromen werden tav de ondertekening van de spiegelcontracten midden 2021, geactualiseerd op basis van de huidig gekende parameters, in het bijzonder op basis van het definitieve ontwerp en bijgevolg de tot hiertoe gekende kostprijs van de investeringen, bankfinanciering en reële inkomsten. In de tabellen in bijlage zijn de velden met de parameters die nog veranderlijk zijn in oranje-rode kleur aangeduid. Deze zullen bij de oplevering van het Gebouw finaal ingevuld kunnen worden. De totale maximale, niet voor herziening vatbare investeringskost door Blairon werd niet overschreden.
Gezien de reeds vergevorderde constructie van de gelijkvloerse verdieping, de financiële draagkracht van de stad als afnemer, de economische ontwikkelingen en de stijgende rente op de financiële markten werd een addendum aan de erfpachtovereenkomst opgemaakt. Het betreft een actualisatie van financiële afspraken op basis van de gekende parameters (op datum van 5/05/2023) en een aanvulling/wijziging tav onderstaande:
In het addendum wordt het betalingsmechanisme hiertoe geactualiseerd. De velden in oranje-rode kleur aangeduid worden definitief ingevuld bij de voorlopige oplevering.
Decreet over het lokaal bestuur van 22/12/2017, B.S. 15/02/2018, Art 2 en Art 41 met betrekking tot de bevoegdheden van de gemeenteraad
De gemeenteraad hecht goedkeuring aan het ontwerp addendum aan de erfpachtovereenkomst met NV Blairon voor de ruimtes van het Pioniersgebouw die door de stad in erfpacht worden genomen. De gemeenteraad neemt daarbij kennis van het geactualiseerde financiële model en de daarbij horende modaliteiten. Deze tabel zal finaal worden verwerkt bij de voorlopige oplevering van het gebouw.