Algemeen:
Na de jaarlijkse evaluatie van het premiestelsel in het voorjaar van 2022 met de bevoegde schepenen, betrokken diensten en enkele externe projectontwikkelaars, worden er enkele aanpassingen in het huidige premiereglement voorop gesteld. Concreet gaat het over deze aanpassingen:
De gemeenteraad heft het “reglement Premiestelsels kernwinkelgebied en overgangszone i.k.v. kernversterkend beleid goedgekeurd op 14 september 2020 op met uitzondering van de reeds lopende dossiers.
De gemeenteraad keurt het gewijzigde reglement “Premiestelsels kernwinkelgebied en overgangszones Turnhout” goed in het kader van kernversterkend beleid. Het vernieuwde reglement loopt van 10 oktober 2022 t.e.m. 31 december 2025.
Definities
Voor de toepassing van dit reglement verstaan we onder:
1° Aanpassingswerken handelsruimte om er een betere handelsruimte van te maken: Alle werken die tot doel hebben de ruimten in 1 of meer handelspanden samen te voegen en/of geschikt te maken voor een bepaalde functie zoals verder omschreven in dit reglement binnen het doelgebied.
2° Aanpassingswerken in functie van wonen boven winkels / werken boven winkels: Alle werken aan ruimten boven of achter handelsruimte die niet afsplitsbaar zijn en als functie wonen hebben of gebruikt worden voor andere bedrijfseconomische activiteiten zoals handel, horeca, dienstverlening of kantoren. Een ruimte is pas afsplitsbaar indien ze na sloping van het gebouw beschouwd zou kunnen worden als een afzonderlijke entiteit die voldoet aan de bouwfysische vereisten.
3° Gevelrenovatie: De werkzaamheden, die tot doel hebben de voor- en/of zijgevel(s) zichtbaar vanaf de straatkant van een bestaand handelshuis of voormalig handelshuis binnen het doelgebied te renoveren.
4° Handelaar: De uitbater, natuurlijke of rechtspersoon, van de handelszaak.
5°Handelszaak: Elke commerciële onderneming waarvoor een inschrijving in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) is vereist en die de uitoefening van een kleinhandel tot hoofddoel heeft, met inbegrip van horeca, diensten en publieke functies voor zover zij gelegen zijn in het benoemde doelgebied en over normale openingsuren beschikken die in de detailhandel van toepassing zijn.
6° Handelsruimte: Het onroerend goed, waarin de handelszaak wordt uitgebaat, met uitsluiting van alle delen die niet uitsluitend worden gebruikt ten behoeve van de uitbating van de handelszaak.
Voor de toepassing van dit reglement wordt ook een leegstaande handelsruimte als handelsruimte beschouwd. De vroegere bestemming als handelsruimte blijkt uit een omgevingsvergunning of meldingsakte. Bij een gebouw waarvoor geen vergunning of melding voorhanden is, of waarvan de functie niet duidelijk uit een vergunning of melding blijkt, wordt deze functie afgeleid uit het gewoonlijk gebruik van het gebouw voorafgaand aan de leegstand, zoals dat blijkt uit aangiften, akten of bescheiden.
7° Handelshuis: Het onroerende goed, waarin zowel een handelsruimte als woning aanwezig zijn, waar de woning boven of achter de handelsruimte gelegen is en waar handelsruimte en woning als één geheel functioneren. Indien het onroerend goed gelegen is op meerdere kadastrale percelen of meerdere huisnummers heeft, maar toch als één geheel functioneert omwille van de (interne) verwevenheid of architectuur, dan wordt dit onroerend goed voor de toepassing van dit reglement als één handelshuis beschouwd.
8° Herbestemming: De werkzaamheden die tot doel hebben de handelsruimte in een handelshuis om te vormen tot een woning of deel van een woning.
9° Hoofdverblijfplaats: De woning waar een gezin of een alleenstaande effectief en gewoonlijk verblijft, en waarvoor in deze woning een inschrijving is in de bevolkingsregisters.
10° Huurder woning: Natuurlijk persoon,
En
Voor de toepassing van dit reglement wordt ook een sociaal verhuurkantoor als huurder beschouwd.
11° Kamer: Een woning waarin een toilet, een bad of douche of een kookgelegenheid ontbreken en waarvan de bewoners voor een of meer van die voorzieningen aangewezen zijn op de gemeenschappelijke ruimten in of aansluitend bij het gebouw waarvan de woning deel uitmaakt.
12° Kwaliteitskamer: Een adviesorgaan dat is samengesteld uit één of meerdere experten die een kritische blik en expertise bieden op het gebied van beeldkwaliteit, stedenbouwkundige kwaliteit en leefbaarheid. De experten kunnen behoren tot het personeel van de stad of kunnen als externe deskundige door de stad hiertoe worden aangesteld. De kwaliteitskamer kan eventueel op eigen initiatief bijkomend advies inwinnen bij derden in die dossiers waar zij dit nodig acht, bv. inzake erfgoed.
13° Studio: Een woning die beschikt over een toilet, een bad of douche of een kookgelegenheid, zonder afzonderlijke slaapruimte.
14° Voormalig handelshuis: het onroerend goed, waarin in het verleden zowel een handelsruimte als een woning aanwezig was, maar waarbij de voormalige handelsruimte herbestemd werd tot (deel van een) woning én dat toch de uiterlijke kenmerken van een handelshuis heeft behouden. Voor deze bestemmingswijziging werd de vereiste omgevingsvergunning bekomen. Indien een omgevingsvergunning niet verplicht was, dient de aanvrager aan te tonen dat de herbestemming tot (deel van een) woning vergund geacht is.
De vroegere bestemming als handelsruimte blijkt uit een omgevingsvergunning of meldingsakte. Bij een gebouw waarvoor geen vergunning of melding voorhanden is, of waarvan de functie niet duidelijk uit een vergunning of melding blijkt, wordt deze functie afgeleid uit het gewoonlijk gebruik van het gebouw voorafgaand aan de herbestemming, zoals dat blijkt uit aangiften, akten of bescheiden.
Een pand heeft de uiterlijke kenmerken van een handelshuis behouden indien:
15° Woning: Elk onroerend goed of het deel ervan dat hoofdzakelijk bestemd is voor de huisvesting van een gezin of alleenstaande. Voor de toepassing van dit reglement wordt enkel het gebruik als hoofdverblijfplaats, aangetoond door een inschrijving in de bevolkingsregisters, als woning beschouwd. Een gebruik als tweede verblijf of recreatie wordt niet als woning beschouwd.
Doelstelling
§1. De premie heeft als doelstelling om de aantrekkelijkheid van handelshuizen in het kernwinkelgebied en de overgangszones van de stad Turnhout te verhogen. Hierdoor wordt de kwaliteit en uitstraling van dit gebied bevorderd en het ondernemerschap gestimuleerd. Er wordt gestreefd naar een versterking van het kernwinkelgebied en overgangszones door het aantrekken van nieuwe handelsactiviteiten. Dit door het verbeteren van de infrastructurele kwaliteit en uitstraling van de beschikbare handelshuizen, door gevelrenovatie, maar ook door kansen te geven aan werken of wonen boven winkels.
Opzet is dat dit in het kernwinkelgebied en desgevallend in de overgangszones, leidt tot meer handelsruimten waar een handelszaak in gevestigd is. Er wordt vooropgesteld dat de handelspanden en de invulling ervan ook moeten bijdragen tot een aantrekkelijk handelscentrum.
De handelspanden hebben als functie handel, horeca of dienstverlening waarbij de geldende stedenbouwkundige richtlijnen voor het kernwinkelgebied en de overgangszones worden gevolgd. Er wordt bewust gekozen om ruimer te gaan dan enkel detailhandel en dus ook het doelgebied horeca en dienstverlening mee op te nemen omdat deze functies bijdragen tot het kernversterkend beleid. Handel, horeca en dienstverlening zorgen voor een wisselspel in het aantrekken van klanten en bezoekers naar de binnenstad en dragen bij tot een levend stadshart.
§2. Enkel in de overgangszone wordt bijkomend ook ondersteuning geboden om handelshuizen die reeds leegstaan of dreigen leeg te staan te herbestemmen tot woonruimten. Deze omvorming is niet wenselijk in het kernwinkelgebied. De herbestemmingspremie kan, net zoals de premie wonen boven winkels, aangevraagd worden met het oog op eigen bewoning of met het oog op verhuur. Door in te zetten op de kwaliteit en de betaalbaarheid van de nieuw gerealiseerde woningen wordt ook de private huurmarkt versterkt.
Budget
§1. Binnen de perken van het in de begroting voorziene krediet en onder voorbehoud van de in volgende paragraaf vermelde financiering, verleent de Stad Turnhout een premie voor:
Begunstigden
§1. De premie kan aangevraagd worden door een natuurlijke persoon of een rechtspersoon, die houder is van zakelijke rechten op het handelshuis of voormalig handelshuis of ruimten boven/achter de handelsruimten, met name:
§2. De premie kan eveneens aangevraagd worden door een natuurlijke persoon of een rechtspersoon, die huurder is van de handelsruimte in het handelspand, op voorwaarde dat deze een ondertekend akkoord omtrent de werken kan voorleggen tussen (in voorkomend geval) alle betrokken naakte eigenaars, alle houders van zakelijke rechten en de huurder.
Algemene voorwaarden
§1. De premies kunnen enkel toegekend worden voor panden:
§2. De gesubsidieerde werken moeten de ruimtelijke kwaliteit van het handelsapparaat en het straatbeeld bevorderen. Bij gevelrenovatie moet de gevel steeds zodanig gerenoveerd worden dat deze in zijn totaliteit kwaliteitsvol is. De gevelrenovatiewerken moeten zich ruimtelijk inpassen in architectonische en ruimtelijke kwaliteiten van het gehele pand en de straat waar ze deel van uitmaken. De werken worden uitgevoerd in kwalitatieve en esthetisch verantwoorde materialen die voldoende duurzaam en stevig zijn voor het bedoelde gebruik.
Het Beeldkwaliteitsplan dat wordt opgemaakt in kader van het EFRO-project Levend Stadshart dient als toetsingskader.
Na het uitvoeren van de werken mag het pand geen uiterlijke tekenen van verval meer hebben. De aanvrager is verplicht alle niet-relevante uithangborden, onvergunde reclamepanelen, bekabeling die niet meer in gebruik is en andere onvergunde gevelconstructies te verwijderen. Nieuwe reclamepanelen, uithangborden of gevelconstructies moeten stedenbouwkundig vergund worden en in het geheel van de gevel geïntegreerd worden. Het aanbrengen en de aankoop hiervan worden niet betoelaagd.
§3. In geval van aanpassingen in functie van wonen boven winkels of in geval herbestemming dienen de uitgevoerde werken de kwaliteit van de woning(en) te bevorderen en dienen deze uitgevoerd te worden in kwalitatieve materialen.
Indien meerdere woningen worden gerealiseerd in het pand, dienen alle woningen kwaliteitsvol te zijn én dient het te gaan om een gezonde mix van typologieën zodat de leefbaarheid in het pand en in de buurt niet in het gedrang komt. Aanpassingswerken of herbestemming van het handelshuis tot een of meerdere studio’s of kamers worden in geen geval gesubsidieerd.
De Vlaamse Codex Wonen van 2021 en de stedenbouwkundige richtlijnen ‘Minimale woonkwaliteit in meergezinswoningen’ dienen als toetsingskader.
Na het uitvoeren van werken aan het pand dient elke woning waarvoor een premie werd aangevraagd in het pand over een conformiteitsattest beschikken.
§4. De toets aan het Beeldkwaliteitsplan zoals bedoel in §2 en de beoordeling van de voorgestelde typologieën, de toets aan de Vlaamse Codex Wonen van 2021 en de stedenbouwkundige richtlijnen zoals bedoeld in §3, gebeurt voorafgaand aan de goedkeuring van de aanvraag door de kwaliteitskamer. Het advies kan bindende voorwaarden bevatten met het oog op het verlenen van de premie. Het college van burgemeester en schepenen behoudt zich het recht voor om op basis van dit advies bijkomende voorwaarden en werken op te leggen indien het oordeelt dat dit vereist is.
§5 Aanvullend gelden voor handelshuizen waar woningen in worden gerealiseerd ten gevolge van herbestemming of na aanpassingswerken in functie van wonen boven winkels volgende voorwaarden:
1° Het tot woning(en) herbestemd handelshuis dient binnen twee jaar na principiële goedkeuring van de premie, in gebruik te zijn als woning. Het kan hierbij zowel gaan om eigen bewoning door de eigenaar, als om verhuur aan een huurder. De inschrijving in de bevolkingsregisters geldt als datum start bewoning.
2° In geval van bewoning door de eigenaar-bewoner, moet de woning na het uitvoeren van de werken gedurende tenminste vijf jaar onafgebroken als hoofdverblijfplaats bewoond worden door de houder van een van de zakelijke rechten zoals bedoeld in art. 6. De vijfjarige periode start (na het uitvoeren van de werken en het bekomen van een conformiteitstattest) bij de start van de bewoning, zoals bedoeld in art. 3°.
3° In geval van verhuur aan een huurder: na het uitvoeren van de werken moet de woning gedurende tenminste vijf jaar als hoofdverblijfplaats verhuurd worden, zoals opgenomen in een geregistreerde huurovereenkomst tussen de eigenaar-verhuurder en huurder. Het huurcontract is hetzij een contract van negen jaar, hetzij een kortlopend contract van minder dan drie jaar, dat overeenkomstig de bepalingen van het Vlaams huurdecreet kan verlengd worden tot een contract van negen jaar. Het huurcontract dient te beantwoorden aan volgende maximum aanvangshuurprijzen:
| Eengezinswoning | Meersgezinswoning |
1 slaapkamer | 550 euro | 550 euro |
2 slaapkamers | 650 euro | 650 euro |
3 slaapkamers | 800 euro | 750 euro |
4 of meer slaapkamers | 1000 euro | 900 euro |
Een jaarlijkse indexering is toegestaan.
De vijfjarige periode start (na het uitvoeren van de werken en het bekomen van een conformiteitstattest) bij de start van de bewoning, zoals bedoeld in art. 7, 1°.
In geval van herverhuring tijdens de voormelde vijfjarige periode dient de eigenaar-verhuurder dezelfde maximale aanvangshuurprijzen te hanteren in het nieuwe contract.
4° In geval van overdracht van het zakelijk recht op de tot woning(en) herbestemd handelshuis, is de overdrager van het zakelijk recht verplicht de verplichtingen zoals bedoeld in §6, 1°, 2° en 3° als een kettingbeding op te leggen aan de nieuwe houders van het zakelijk recht en diens rechtsopvolgers voor de resterende looptijd van de vijfjarige periode. Indien de overdracht pas plaatsvindt na het verstrijken van deze vijfjarige periode, dient dergelijk geding niet meer opgenomen te worden.
Gebiedsomschrijving
§1. Het premiestelsel is van toepassing in het kernwinkelgebied en de overgangszones zoals goedgekeurd door de gemeenteraad van de stad Turnhout in zitting van 14 september 2020 en latere wijzigingen.
§2. De premies voor gevelprenovatie, aanpassingswerken (handelsruimte) en aanpassingswerken (in functie van wonen of werken boven winkels) kunnen enkel toegekend worden toegekend aan handelshuizen, zowel gelegen in het kernwinkelgebied als in de overgangszones.
§3. De premie voor herbestemming tot woning kan enkel toegekend worden voor handelshuizen gelegen in de overgangszones.
§4. De premie voor gevelrenovatie kan eveneens worden toegekend aan voormalige handelshuizen, maar enkel als deze zijn gelegen in de overgangszones.
Subsidieerbare werken
§1. Werken komen enkel in aanmerking voor subsidiëring voor zover ze bijdragen tot het doel zoals omschreven in art. 5. De werkzaamheden kunnen zowel gebeuren door aannemers, als door de aanvrager zelf.
§2. Werken komen enkel in aanmerking voor subsidiëring voor zover ze in overeenstemming zijn met:
§3. Volgende werken komen in aanmerking, hetzij in kader van aanpassingswerken aan handelsruimten, hetzij in kader van aanpassingswerken die nodig zijn om wonen of werken boven of achter winkels mogelijk te maken, hetzij in kader van herbestemmingswerken:
a) Ruwbouwwerken
b) Dakwerken
c) Technische installaties
d) Afwerking indien ook ruwbouwwerken worden uitgevoerd
e) Afzonderlijke toegang
§4. Volgende werken die de renovatie en/of verfraaiing van de gevel (voor- en/of zijgevel(s) zichtbaar vanaf de straatkant) van een handelshuis of voormalig handelshuis tot gevolg hebben, komen in aanmerking voor de premie:
§5. Volgende werken worden uitdrukkelijk uitgesloten:
§6. Andere werken kunnen enkel mits toestemming van het College van Burgemeester en Schepenen in aanmerking komen voor de premie.
§7. Het College van Burgemeester en Schepenen kan na advies van de kwaliteitskamer afwijkingen toestaan op de voorwaarden zoals bedoeld in § 3 tot en met § 5 voor zover het handelshuis of voormalig handelshuis een beschermd monument is of opgenomen is in de inventaris bouwkundig erfgoed, en voor zover middels een gemotiveerd verzoek wordt aangetoond dat de erfgoedwaarden van het pand de naleving van deze voorwaarden onhaalbaar maken.
Premiebedragen
§1. De uit te voeren werken moeten minimaal 2 000 euro excl. btw bedragen voor:
§2. De premie bestaat uit een tussenkomst in de kosten van:
Beperkingen
§1. Voor een zelfde pand kan hetzelfde type premie slechts eenmaal in een periode van 1 jaar verleend worden met een maximum van 10 000 euro, te rekenen vanaf de datum van uitbetaling.
Een cumul van de beschikbare premies is mogelijk voor wat betreft aanpassingswerken in functie van samenvoeging, aanpassingswerken in functie van werken en wonen boven winkels en gevelrenovatie, maar wordt gelimiteerd op een maximum van 20 000 euro per handelshuis per 5 jaar, te rekenen vanaf de datum van uitbetaling.
Een cumul van de beschikbare premies is mogelijk voor wat betreft aanpassingswerken in functie van samenvoeging, aanpassingswerken in functie van werken en wonen boven winkels en gevelrenovatie, maar wordt gelimiteerd op een maximum van 20 000 euro per handelshuis per 5 jaar, te rekenen vanaf de datum van uitbetaling.
Een cumul met de herbestemmingspremie is niet mogelijk, met uitzondering van een cumul tussen herbestemming van handelshuizen en gevelrenovatie van handelshuizen. In dit geval wordt de cumul eveneens gelimiteerd op een maximum van 20 000 euro per handelshuis per 5 jaar, te rekenen vanaf de datum van uitbetaling.
Een cumul voor een voormalig handelshuis is niet mogelijk. Een voormalig handelshuis kan enkel een premie voor gevelrenovatie aanvragen. Hier geldt dus een maximum van 10 000 euro per premie per 5 jaar, te rekenen vanaf de datum van uitbetaling.
§2. De dossiers worden behandeld à rato van indiening en tot uitputting van het goedgekeurde krediet.
§3. Wanneer sprake is van een samenvoeging van panden, worden de samen te voegen panden beschouwd als één pand.
Aanvraagdossier
§1. Een aanvraag tot het bekomen van de premie dient aangetekend verzonden of tegen ontvangstbewijs afgeleverd te worden aan: Stad Turnhout, Dienst Ondernemen & Werk, Campus Blairon 200, 2300 Turnhout. Via mail, mits u per kerende een ontvangstbewijs ontvangt, kan een aanvraag ingediend worden via ondernemen@turnhout.be.
§2. De aanvraag dient de volgende documenten te bevatten om ontvankelijk te zijn:
Ontvankelijkheid
De aanvraag is pas ontvankelijk zodra deze volledig is. De ontvankelijkheid wordt binnen 1 maand na indiening van de aanvraag meegedeeld via een gewone zending of mail.Beslissing
§1. Het College van Burgemeester en Schepenen beslist op advies van de bevoegde stedelijke diensten en de kwaliteitskamer de aanvraag principieel goed te keuren of te weigeren en deelt binnen 3 maanden na indiening van de ontvankelijke aanvraag zijn beslissing schriftelijk mee aan de aanvrager, via mail of via brief.
§2. Het College van Burgemeester en Schepenen behoudt zich het recht voor om alle onderzoeken uit te voeren die vereist zijn voor de behandeling van de aanvraag. Indien de aanvrager hierbij zijn medewerking weigert, vervalt het recht op de premie.Verval van recht op de premie
Het recht op de premie en bij uitbreiding alle door het stadsbestuur aangegane verbintenissen vervallen van rechtswege wanneer tussen de aanvraag en de uitbetaling van de premie één van volgende feiten plaatsvindt:
Aanvang
Om voor de premie in aanmerking te komen, mogen de werken niet beginnen vóór principiële goedkeuring van de premie.
Termijnen
§1. De aanvrager moet uiterlijk twee jaar na de datum van principiële goedkeuring, per aangetekend via persoonlijke afgifte tegen ontvangstbewijs of via mail tegen ontvangstbewijs, de aanvraag tot uitbetaling van de premie indienen. Desgevallend moet deze termijn ook vallen binnen de termijn van de goedgekeurde omgevingsvergunning.
§2. Indien de aanvrager de aanvraag tot uitbetaling van de premie niet tijdig kan inleveren, kan hij voor het verstrijken van de voorziene termijn uitstel vragen bij het College van Burgemeester en Schepenen via een gemotiveerd schrijven. Het College van Burgemeester en Schepenen deelt zijn beslissing mee via een gewone zending.
Aanvraagdossier uitbetaling
§1. De aanvraag tot uitbetaling van de premie bestaat minimaal uit volgende documenten:
Berekening premie
§1. Het feitelijk premiebedrag wordt berekend op basis van de voorgelegde en aanvaarde facturen van aannemers of aangekochte materialen, exclusief de belasting op toegevoegde waarde.
§2. Indien de werken worden uitgevoerd door een aannemer, komen facturen enkel in aanmerking indien de factuurdatum dateert van na de principiële goedkeuring en indien de werken zijn uitgevoerd voor de vraag tot uitbetaling zoals bedoeld in art. 18. Indien de aanvrager zelf werken uitvoert, komen facturen voor de aankoop van materialen enkel in aanmerking indien de factuurdatum dateert van na de principiële goedkeuring en indien de materialen verwerkt zijn in de woning voor de vraag tot uitbetaling zoals bedoeld in art. 18.
Facturen voor eigen prestaties van de aanvrager komen nooit in aanmerking voor de premie.
§3. Sommige facturen kunnen (gedeeltelijk) geweigerd worden omdat de werkzaamheden waarop ze betrekking hebben niet in aanmerking komen. Daarom is het belangrijk dat de aanvrager op de facturen aanduidt welke werken in aanmerking komen. Facturen die onduidelijk zijn of waarvan niet af te leiden valt over welke werken het precies gaat worden onontvankelijk verklaard
§4. Kastickets, bestelbons, enz. worden niet aanvaard. Als u daarover beschikt, raden wij aan om bij uw leverancier hiervan een factuur te vragen.
§5. De feitelijke premie kan nooit hoger zijn dan de oorspronkelijk berekende maximale premie (op basis van de voorgelegde offertes). Indien sprake van een cumul met andere premies, zoals bedoeld in art. 22, wordt de premie evenredig verminderd indien de som van de premies meer zou bedragen dan 100% van de kostprijs van de uitgevoerde werken zoals bedoeld in art. 9.
Uitbetaling
§1. De premie kan pas uitbetaald worden als aan elk van volgende voorwaarden is voldaan:
§2. Na een positieve beslissing wordt de premie binnen de 60 dagen uitbetaald door overschrijving op het rekeningnummer van de gerechtigde(n).
Sancties
§ 1. Het college van burgemeester en schepenen zal de terugvordering van de premie eisen, vermeerderd met de wettelijke intrest:
§2. Het college van burgemeester en schepenen kan de terugvordering van de premie eisen pro rata van het aantal overblijvende jaren en verhoogd met de wettelijke intresten op deze sommen vanaf de datum van ingebrekestelling met aanmaning van terugbetaling, indien:
§3. Als blijkt dat de principieel goedgekeurde werken al begonnen zijn vóór de datum van de principiële goedkeuring kan de totaliteit van de werken niet meer worden uitbetaald. De aanvrager zal hiervan per gewoon schrijven op de hoogte worden gebracht.
§4. Voor betwistingen in verband met dit reglement zijn enkel de rechtbanken van Turnhout bevoegdCumuleerbaarheid
§1. De premie is niet cumuleerbaar met andere steunmaatregelen voor dezelfde werken, met uitzondering van de premies voor energiebesparende maatregelen van FLUVIUS, de Vlaamse Renovatiepremie en de Vlaamse Mijn Verbouwpremie. De som van deze premies mag niet meer bedragen dan 100% van de totale kostprijs van de uitgevoerde werken zoals bedoeld in art. 9. In voorkomend geval wordt de stedelijke premie evenredig verminderd.
§2. De aanvrager verbindt zich ertoe, door de ondertekening van de vraag tot uitbetaling zoals bedoeld in art. 20, om de ingediende facturen voor deze premie niet meer te gebruiken voor het bekomen van andere toelagen, met uitzondering van de premies voor energiebesparende maatregelen van FLUVIUS, de Vlaamse Renovatiepremie en de Vlaamse Mijn Verbouwpremie. De aanvrager verbindt zich, door de ondertekening van de vraag tot uitbetaling zoals bedoeld in art. 20, de stad in kennis te stellen van eventuele andere aangevraagde of uitbetaalde toelagen en de stad inzage te geven in de toegezegde of uitbetaalde bedragen.
Publiciteit
Iedere aanvrager verbindt zich er toe om voldoende zichtbaar voor de duur van de werken: een sticker te plaatsen waarop duidelijk te lezen staat dat de renovatie mee mogelijk gemaakt wordt met de premie bekomen van de stad Turnhout. Deze sticker wordt ter beschikking gesteld door de stad Turnhout.
Overdraagbaarheid
Principieel goedgekeurde premies kunnen niet overgedragen worden naar een overnemende handelaar of eigenaar.
Geldigheidsduur
§1. Dit reglement treedt in werking op (datum na goedkeuring GR) en is geldig tot en met 31 december 2025.
§2. Geldige aanvragen tot uitbetaling kunnen aanvaard worden tot en met 31 december 2025. Premie-aanvragen en -toekenningen waarvan de aanvraag tot uitbetaling niet aanvaard kan worden vóór 31 december 2025 worden als nietig beschouwd.
§3. De gemeenteraad van de stad Turnhout kan de geldigheidsduur van dit reglement verlengen of inkorten.
Bekendmaking en afschrift
Dit reglement zal worden bekendgemaakt overeenkomstig de bepalingen van artikel 287 van het decreet Lokaal bestuur.